168 nowych mieszkań, kameralna zabudowa i bliskość Warszawy – tak będzie wyglądał kolejny etap osiedla Zielone Zamienie. White Stone Development rozpoczął realizację XI fazy projektu w podwarszawskim Zamieniu, oddalonym o około 800 metrów od południowej granicy stolicy. Zakończenie budowy siedmiu czterokondygnacyjnych budynków zaplanowano na IV kwartał 2027 roku.

Kolejny etap odpowiedzią na zainteresowanie kupujących

Zamienie, położone w gminie Lesznowola, należy do miejscowości rozwijających się wraz z rozbudową warszawskiej aglomeracji. Bliskość stolicy, dostęp do komunikacji oraz spokojniejsze otoczenie sprawiają, że lokalizacje podmiejskie stają się coraz częściej alternatywą dla mieszkań w granicach miasta. W ten trend wpisuje się osiedle Zielone Zamienie, które White Stone Development rozbudowuje etapami.

XI faza inwestycji obejmie siedem czterokondygnacyjnych budynków, w których znajdzie się łącznie 168 mieszkań. Ich metraże wyniosą od około 40 do 67 mkw. W ofercie przewidziano lokale z układami od jednego do trzech pokoi. Zgodnie z harmonogramem budowa ma zakończyć się w IV kwartale 2027 roku.

Rozbudowa Zielonego Zamienia odzwierciedla zmiany zachodzące na południowych obrzeżach Warszawy. Dla osób poszukujących własnego mieszkania atrakcyjne stają się miejscowości położone poza administracyjnymi granicami stolicy, ale pozostające w jej bezpośrednim sąsiedztwie. O wyborze takich lokalizacji decydują między innymi większa przestrzeń, spokojniejsze otoczenie oraz możliwość zakupu mieszkania w cenie niższej niż w najbardziej popularnych dzielnicach Warszawy. – Duże zainteresowanie inwestycją spowodowało przyspieszenie prac nad kolejnymi etapami osiedla – przyznaje Leszek Chłuda, dyrektor handlowy White Stone Development.

Kameralne budynki, zieleń i prywatne ogródki

Jednym z założeń XI etapu jest stworzenie przestrzeni mieszkalnej o bardziej kameralnym charakterze. Siedem czterokondygnacyjnych budynków zostanie otoczonych zielenią, a w projekcie uwzględniono również zachowanie istniejącego starodrzewu.

Deweloper przewidział rozwiązania dostosowane do położenia mieszkań w budynkach. Lokale na wyższych kondygnacjach będą wyposażone w balkony, natomiast mieszkania na parterze zyskają prywatne ogródki. W przypadku części z nich powierzchnia przydomowej przestrzeni może wynieść nawet około 160 mkw. Na terenie osiedla zaplanowano również miejsca przeznaczone do odpoczynku oraz place zabaw. Ich uzupełnieniem będzie zieleń, która ma stanowić jeden z istotnych elementów zagospodarowania całego kompleksu.

Za projekt architektoniczny odpowiada Studio City Architekci. W ramach inwestycji do każdego mieszkania ma zostać przypisane jedno naziemne miejsce postojowe. Jego cena została ustalona na 1 zł.

Blisko Warszawy i z dostępem do kolei

Jednym z najważniejszych atutów Zielonego Zamienia jest położenie. Osiedle znajduje się około 800 metrów od południowej granicy Warszawy, co pozwala korzystać z infrastruktury stolicy, a jednocześnie mieszkać poza jej administracyjnymi granicami.

Mieszkańcy będą mogli korzystać zarówno z transportu drogowego, jak i kolejowego. W pobliżu znajduje się stacja Warszawa Jeziorki, a lokalne linie autobusowe umożliwiają dojazd do stacji kolejowej i dalszą podróż w kierunku centrum Warszawy.

W sąsiedztwie inwestycji dostępna jest także infrastruktura przydatna w codziennym życiu. W okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, obiekty sportowe oraz sklepy spożywcze i punkty oferujące podstawowe usługi. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z części potrzebnych udogodnień bez konieczności każdorazowego wyjazdu do stolicy.

Podmiejski styl życia w sąsiedztwie terenów przyrodniczych

Lokalizacja inwestycji może zainteresować również osoby, dla których ważne jest otoczenie przyrodnicze. Zielone Zamienie położone jest w pobliżu miejscowości Dawidy oraz terenów związanych z Rezerwatem Przyrody Stawy Raszyńskie.

Zieleń ma odgrywać istotną rolę także w samym projekcie osiedla. Niska zabudowa, zachowany starodrzew, prywatne ogródki i przestrzenie do odpoczynku mają tworzyć otoczenie sprzyjające spokojniejszemu trybowi życia. Uzupełnieniem tej koncepcji będą place zabaw oraz tereny wspólne przeznaczone dla mieszkańców.

Połączenie kameralnej zabudowy z bliskością infrastruktury miejskiej odpowiada na potrzeby osób, które chcą zachować dostęp do Warszawy, ale jednocześnie szukają miejsca o mniej intensywnym charakterze niż centralne i popularne dzielnice stolicy.